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自己資金の調達方法2
QUESTION
私は自己資金の調達方法として、自分の自宅を売却したいと考えています。
理由は、自宅は亡くなった両親の実家てあり、現在一時的に住んでいますが、起業しようと考えている場所に通勤することは難しいためです。
家の所有権は自分で、住宅ローンが1000万円弱残っていますが、家と土地と合わせた売却予定価格は2500万円ぐらいです。
私の他に同居の家族はなく、他の親族も同意してくれている。
このような状況ですが、自己資金の調達について、気を付けなければならないことがありますか？
起業しようとしている業種は、パソコン教室関連のフランチャイズです。
初期の開業資金は500万円ぐらい、運転資金は500万円ぐらい、生活資金500万円ぐらい。
もちろん自己資金を元に、融資や補助金を利用したいと思います。
誰に相談して進めたらよいか教えてほしいと考えて質問させて頂きました。
例えば、不動産関係のコンサルタントなのか、税理士関係のコンサルタントなのか、
事業計画関連のコンサルタントなのか、何処に相談したらよいか迷っています。
アドバイス宜しくお願いします。
ANSWER
はじめまして。起業支援を行っております行政書士の野村と申します。
ご質問の件、率直に申し上げますと、自宅を売却してその資金を事業資金に当てるのはあまりお勧めできません。
住宅ローンが残っていることは気になる点ではありますし、他の様々な御事情をすべて把握できておりませんが、自己資金を貯蓄等で有る程度用意してから開業をし、自宅不動産を担保としていつでも融資を受けることができるように所有しておいた方が、事業リスクに備えることができるでしょう。
相談先は融資を考えている金融機関又は商工会議所が良いでしょう。
名古屋であれば当事務所でももちろん構いません。
以上、参考になれば幸いです。
- 専門分野
- 資金調達 事業計画・商品開発 会社設立・許認可 経営計画・改善 IT・インターネット
- 保有資格
- 行政書士
ANSWER
はじめまして。税理士の柿本雅一です。
まず、自己資金の調達に関してですが、ご自宅を売却して資金調達することを想定されていますが、賃貸することは難しいのでしょうか。
もし賃貸できれば安定収入が入るため、今後の生活費は楽になると思います。
次に、資金の使い方ですが、明細を作るのが良いと思います。パソコン教室であれば開業時に一定程度の設備（PCや机など）が必要ですし、フランチャイズ契約によっては、加入金など開業時の支出が大きくなりがちですのでご注意ください。運転資金を低くできれば事業で成功する確率が増えます。
最後に、相談先ですが、資格で決めるよりは総合的な相談ができるかどうかを重視されるのが良いと思います。端的には、お住いの近くの商工会議所に連絡されるのが良いと思います。商工会議所などの公的機関を使えば、無料である程度までの事業計画の相談ができます。自宅を売却・賃貸するなど込み入った話になれば適した専門家を紹介してくれます。
以上、参考になれば幸いです。
- 専門分野
- 会計・税務 資金調達 海外ビジネス
- 保有資格
- 税理士 MBA 中小企業庁認定経営革新等支援機関
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