井出 龍治

(いで りゅうじ) / 埼玉県 / オリエ不動産グループ

活動実績・評価

オンライン相談

おすすめ度4.8

(評価件数 32件/相談件数 45件)

面談

おすすめ度5.0

(評価件数 2件/相談件数 4件)

★私は駅徒歩1分、家賃52万円の店舗を26万円に下げた焼鳥屋の社長です★

【起業家・10店舗以下の経営者・FC本部の皆様へ】 ★お客様の希望条件にあった店舗・事務所を探しご紹介いたします。 さらに家賃・保証金等の値下げも行います。 【士業・コンサル・保険代理店の皆様へ】 ★『自分でデキル賃料値下げ』の情報を無料で顧客に提供することにより、顧客満足度の向上につながります。 ■公益社団法人埼玉産業振興公社 埼玉県地域需要創造型等起業・創業促進支援事業採択事業

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対応エリア 埼玉県 / 神奈川県 / 千葉県 / 東京都
所在地 埼玉県さいたま市浦和区
相談・面談可能時間 09:00 ~ 21:00
専門分野 事業計画・商品開発(食品開発・飲食店メニュー開発・事業計画書作成) / 経営計画・改善(新規事業開発) / 集客・販路拡大・営業戦略(販路開拓・営業戦略) / 市場分析・調査(商圏・立地調査)
得意業界 不動産・販売・仲介 / 飲食・外食・フードデリバリー / コンサル、士業
保有資格 宅地建物取引士
対応エリア 埼玉県 / 神奈川県 / 千葉県 / 東京都
業務内容 【不動産仲介・売買】
店舗・居抜き店舗・事務所・倉庫等の事業物件紹介。

【設計・工事】
内装レイアウト・外装デザイン・設計・管理。
内装工事・外装工事・看板工事。

【開業支援】
店内撮影・料理写真撮影。飲食業独立支援。

【不動産FC本部運営】
紹介代理店・総合代理店研修

経歴・実績

【実績】

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 削減実績

 

 

【経歴】

 初めまして、井出と申します。5人の子供(3人娘と2人息子)の父をしています。

趣味は釣りとカート、ゴルフも下手ですがたまに行きます。

『MS』をモビルスーツ、『小宇宙』をコスモと読む。そんな世代です。

 

◆簡単に経歴をご紹介させていただきます。

 新卒で某上場企業に入社。その後新築マンションの販売や広告担当を経て本社に異動になり、企画や契約業務に携わりました。

お酒好きが高じて、25歳で脱サラ。大阪西中島で焼鳥屋の修業をし、地元さいたまで1号店をオープンしました。

(このころ、アントレさんなどの起業雑誌をよく読んでいました。)

 

 不動産時代の知識を活かし、駅前立地を低家賃で取得。

3店舗まで増やしたころに、社内で労使トラブルがあり3,000万円の負債をかかえ会社は倒産。

 

当時、自社の店舗展開と同時に、後輩の起業支援や一般の方向けの賃料削減セミナーなどを行っていました。

 

飲食店での経験と不動産業の知識を活かせると感じ、

『借主のメリットに特化した不動産業』を開始しました。

 

創業時に1度だけFAXDMを行っただけで、それ以降はすべてご紹介(口コミ)でお仕事をいただいております。

おかげさまで当時の負債も完済することができました。本当に多くのご縁に感謝しております。

 

現在は不動産仲介業を中心に、

飲食店4店舗運営、不動産FC本部(代理店31社)運営やセミナー講師なども行っています。

 日本政策金融公庫 創業支援フォーラム講師

(日本政策金融公庫様 創業支援フォーラムの様子)

 

東京都労働局・東京都中小企業振興公社 起業促進サポートの様子

(東京都産業労働局様・東京都中小企業振興公社様 商店街振興事業 起業促進サポートの様子)

 

【Facebook】

https://www.facebook.com/ideryuji

 釣りやカートなど遊びの投稿が中心です。

お気軽に友達申請・メッセージいただけると嬉しいです。

 

 

経営者様を対象としたセミナーの様子

(経営者様を対象としたセミナーの様子)

店舗・事務所探しで、こんな経験はありませんか?

◆賃貸契約前に賃料の減額をお願いすると…

「他にも申し込みのある人気物件なんで無理ですよ。」

「少し前に値下げしたばかりなんで無理ですよ。」

「そんなこと言ったら、大家さんに貸してもらえなくなりますよ!」などと言われた。

 

◆物件を紹介してくれない。

地元の不動産屋に飛び込んで、物件情報を求めるが、「今はないですねぇ~」と探すそぶりもなく断られた

「物件が出たら連絡ください」と伝えても連絡がきたことがない

 

◆希望と違う物件を紹介された。

ネットで見つけた物件を求めて不動産屋へ。

「その物件ちょうど申し込みが入ってしまったんですよ。こちらの物件はいかがですか?」と違う物件を紹介された。

 


 

上記のような経験をされた方、是非弊社にお問合せください。

なぜこういった経験をされる方が多いのか。不動産業界の仕組みをご説明させていただ上で、お客様にあった物件を探しご紹介させていただきます。

 メールアドレス
info@orie2013.com

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問合せ先

対応エリア 埼玉県 / 神奈川県 / 千葉県 / 東京都
専門分野 事業計画・商品開発(食品開発・飲食店メニュー開発・事業計画書作成) / 経営計画・改善(新規事業開発) / 集客・販路拡大・営業戦略(販路開拓・営業戦略) / 市場分析・調査(商圏・立地調査)
得意業界 不動産・販売・仲介 / 飲食・外食・フードデリバリー / コンサル、士業
保有資格 宅地建物取引士

所在地  埼玉県さいたま市浦和区

相談・面談可能時間   09:00 ~ 21:00


オリエ不動産グループ

所在地 埼玉県さいたま市浦和区
相談・面談可能時間 09:00 ~ 21:00
URL http://orie2013.com/
会社概要 その他 公益財団法人埼玉産業振興公社 埼玉県地域需要創造型等起業・創業促進支援事業採択事業