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来年1月より脱サラし知人がやっていた居酒屋を転貸 して独立

最終回答：2010/10/05 05:29
回答した専門家：1人
カテゴリー 資金調達 > 新規創業者向け融資 ニックネーム
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QUESTION

資金調達について質問です。

来年1月より脱サラし知人がやっていた居酒屋を転貸する形で、
自分がやりたいと思っています。

飲食経験は、現在まで9年ありますが、
今年家を購入し、35年ローンが始まったばかり、
家を購入する際に、貯金は使ってしまいました。

居抜きでしかも営業したまま譲渡であり、現在も利益は出ています。
このチャンスを活かして、事業展開をスタートしたいと考えています。

具体的に、
現在の手元資金　100万円
必要な資金（運転資金含む）　550万円
借入金額　450万円
初めのうちは個人事業でと考えています。


です。

日本政策金融公庫・銀行・信用金庫
どれがよいのでしょうか？
また、創業時の資金調達法はありますでしょうか？

ANSWER

回答日：2010/10/05 05:29

おはようございます！
すっかり秋ですね。

資金調達についてご質問ですね。
ご回答いたします。



■来年1月より脱サラし居酒屋を転貸する形


■飲食経験は9年


■家を購入し35年ローンが始まったばかり

■居抜きでしかも営業したまま譲渡であり
利益は出ている



■手元資金　100万円
必要資金（運転資金含む）550万円
要借入金額　450万円
個人事業


⇒日本政策金融公庫
がよいです。

５５０万円の内訳は
実際、なんでしょうか？


４５０万の借入れを必要とする
綿密な根拠を
まず、正直に明らかに
しましょう。

手持ちが１００万なら、
借入資金も、同等な額くらいしか、
まずは、貸してくれないと、心得ておいてください。

しかし、
厨房機器の買い替えなど、物を買うのでしたら
それが収益に直結するのでありましたら
その見積書を用意すると
運転資金とは分けて、多めに融資してもらえる可能性があります。


つまり
うまくこれを逆手に取ると、
自己資金以上の金額の融資を引き出すことが可能になります。



しかし、
まずは、
①自己資金（家族からの融資もふくむ）を上積みする
②公庫からの借入額をできるだけ節約して少なくする

これが先決です。


スリムにした上で
MAXの融資額をうまく引き出す。
これがテクニックです。

事業計画の書き方（うまい見せ方）も重要であることは言うまでもありません。

正確性（＝信用性）が、まず大事です。

それから、事業性【＝収益性】の見せ方。


それから、公庫への入り口（付き合いの始め方）も重要。

弊職からの紹介ルートで始めますと
信用性の面で、アドヴァンテージです。

もちろん、１００％融資を獲得するための
事業計画書の見せ方は
アドヴァイスさせていただきます。

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青山 浩司
専門分野
会計・税務 資金調達
保有資格
税理士 FP(ファイナンシャルプランナー) MBA

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